Kasernenareal Babenhausen

Konversion eines Kasernengeländes, nachhaltige Stadtentwicklung und neue öffentliche Räume

Internationaler Ideenwettbewerb Europan 9 2010, 1. Preis

Rahmenplanung und städtebaulicher Entwurf seit 2010

DGNB-Zertifikat Nachhaltiges Stadtquartier 2011

Städtebauliches Konzept

Mobilitätskonzept

Wasserkonzept

Das ehemalige Kasernenareal in Babenhausen soll nach der Aufgabe des Standortes durch die US-Armee neu geordnet und einer qualitativ hochwertigen zivilen Nutzung zugeführt werden. Aufgrund der ehemaligen Funktion ist das Gebiet derzeit stadträumlich isoliert, wobei es die Situation am südöstlichen Stadtrand dominiert.

Das Konversionsprojekt verbindet ökologische und soziale Qualität mit hoher Investitionseffizienz. Infrastruktur, Gebäude und Freianlagen werden über den gesamten Lebenszyklus betrachtet. Intelligente Kreislauf- und Managementsysteme sind ebenso vorgesehen wie eine intensive Nachnutzung vorhandener Substanz bis hin zum Recycling.

Planungsidee ist die Vernetzung differenzierter und flexibler Nutzungsoptionen für Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnen durch eine zentrale Grünfläche. Im Sinne einer landschaftsorientierten Stadtentwicklung schafft diese Fläche zudem einen erleb- und nutzbaren Übergang zwischen der Kernstadt und dem benachbarten Landschaftsraum.

Vernetzung und Nachhaltigkeit prägen gleichzeitig die Prozessqualität: Die Planung ist Ergebnis einer integrierten Zusammenarbeit verschiedener Disziplinen. Für Investoren schafft die enge Kooperation zwischen der Stadt und der  Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als Grundstückseigentümerin ebenso Sicherheit wie der politisch einstimmige Beschluss  zur Entwicklung der ehemaligen Kaserne als nachhaltiges Modellquartier.